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2、利率：根据衢州现房贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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分期房产抵押资金周转贷款,企业现房资金周转贷款,抵押集体房屋贷款,分期住宅大额购物贷款,商住购房合同抵押建筑装修贷款等住房借款的优势：
1、衢州住房借款利率相对较低.由于有住房作为抵押,衢州住房借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、衢州住房借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,住房抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房借款额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、住房借款审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在衢州住房借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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